Подписан протокол об исключении двух недобросовестных управляющих компаний Солнечногорска из Хартии сотрудничества

«Восемь недобросовестных управляющих организаций сегодня исключены из Хартии о сотрудничестве Ассоциации председателей советов многоквартирных домов Московской области и управляющих организаций с органами муниципальной власти Московской области и их взаимодействии с органами исполнительной власти Московской области. Это произошло в связи с невыполнением ими принятых на себя обязательств по выполнению стандартов, совместно утвержденных сторонами», — сообщил сегодня на брифинге министр ЖКХ Московской области Евгений Хромушин.

В этот список попали две компании нашего города, это ООО «Солжилстрой» и ООО «Капро». В 2015 министерством ЖКХ совместно Госжилинспекцией и Ассоциацией председателей советов многоквартирных домов Московской области была разработана и принята Хартия о взаимодействии. Ее главная цель — разработать стандарты управления многоквартирными домами и предложить их управляющим организациям для практического применения в своей деятельности. Большинство управляющих организаций (более 70% по площади домов, находящихся в управлении) приняли данную Хартию и присоединились к ней путем официального подписания. Подписание Хартии дает определенные привелегии в работе УК. Одной из них является освобождение от плановых проверок государственной жилищной инспекцией. Однако на практике не все управляющие организации выполняют свои обязательства, взятые на себя подписанием Хартии. Это показала оценка деятельности УК, которая проводится ГЖИ по более чем 20 показателям и составляется их общий рейтинг. Оценка производится в том числе и по показателям применения УК стандартов управления.
Основанием для исключения из Хартии служит низкий рейтинг управляющей организации, отсутствие материально-технической базы, большая просроченная задолженность перед ресурсоснабжающими организациями, невыполнение предписаний Госжилинспекции.
«Мы считаем, что эти требования следует включить в условия выдачи лицензии. Цель Хартии – обеспечение реализации и защиты прав и законных интересов собственников помещений многоквартирных домов. Она устанавливает типовой договор управления МКД, предельный размер платы за содержание жилых помещений, перечень работ по предоставлению услуг по управлению МКД и многое другое. И хотя на данный момент вступление управляющих организаций в Хартию является добровольным, и исключение из нее не будет является основанием для отзыва лицензии, ранее мы предупреждали о том, что кандидаты на исключение из Хартии есть и будут озвучены в самое ближайшее время. Сегодня пришло время это сделать, надеюсь, что это будет серьезным сигналом рынку и жителям, что эти организации — кандидат на вылет из реестра УК», — добавил министр.
В Подмосковье все управляющие компании рейтингуются. Рейтинг управляющих организаций разработан Министерством ЖКХ совместно с Госжилинспекцией, подсчет рейтинга осуществляет ГЖИ. С недавнего времени рейтинг претерпел изменения, чтобы гибче оценивать деятельность управляющих компаний. Теперь максимальное количество баллов не ограничено и ситуация с одинаковым рейтингом искоренена. Напомним, благодаря взаимодействию всех участников домоуправленческого процесса в рамках принятой Хартии о сотрудничестве Ассоциации председателей советов многоквартирных домов Московской области и управляющих организаций с органами муниципальной власти Московской области и их взаимодействии с органами исполнительной власти Московской области удалось обеспечить эффективный контроль за работой управляющих организаций.
«Сегодня впервые нам удалось перевести процесс в режим совместного планирования работ с горизонтом на год и приемки выполненных работ, — сообщил Евгений Хромушин. С непосредственным участием председателей советов МКД в 2016 г. принимались все работы по капитальному ремонту общего имущества МКД, по текущему ремонту подъездов МКД и работы по подготовке МКД к осенне-зимнему периоду, что позволило значительно повысить уровень и качество выполняемых работ. Также управляющие организации стали более прозрачными для жителей Подмосковья».
Всего Хартию о сотрудничестве подписали более 600 управляющих организаций Подмосковья.

Оставьте комментарий

You must be logged in to post a comment. Click here to login

Free apk download Free pdf download